Сообщаем Вам:
— на основании Протокола №4, Открытого заседания Правления Товарищества Собственников Жилья«Олимп» от 17.05.15. Председателем Правления избран Салов Олег Альбертович
— приказом от 13.08.15г., назначен Управляющий Корочанский Юрий Васильевич
— гл. инженер Леонов Алексей Владимирович
Администрация ТСЖ«Олимп».
В конце 2011 году наше ТСЖ впервые стало жертвой рейдерских атак. Как такое возможно? Да очень просто: достаточно поставить себе цель в виде бюджета ТСЖ, «плохо лежащей» недвижимости жилого комплекса, которую можно отнять у ничего не подозревающих собственников, откинуть все принципы, оставив только один: «деньги, еще раз деньги и ничего кроме денег», заручиться поддержкой продажного нотариуса и в путь.
1. Фальсифицируем итоги общего собрания собственников (то есть вообще не проводим, сразу «рисуем» протокол), выбираем сами себя в правление, лепим протокол собрания, назначая своего председателя, ставим на липовые учредительные документы ТСЖ печать настоящего, но продажного нотариуса и сдаем документы в 46 налоговую на перерегистрацию.
2. Получив новые документы (выписку ЕГРЮЛ с указанием нового председателя), нанимаем не слишком чистоплотный ЧОП, приходим на объект захвата, бьем себя в грудь «Я теперь председатель – вот выписка», ломаем двери и сейфы, получаем доступ к счетам….(ФОТО).
Заканчивается весна. По всему городу, во всех порядочных дворах уже давно проведено благоустройство. Выкрашены бордюрные камни, высажены цветы, нарядные клумбы радуют глаз горожан тюльпанами, петуниями и бархатцами
Так красиво увы, не у нас
И только в ТСЖ «Олимп» — запустение, вытоптанные газоны и сорняки.
А все почему? А все потому что жулики и воры опытные управленцы Толшмяков и Гревцов непонятно куда и на что тратят наши деньги.
Широко разрекламированный субботник, «посвященный 70-летию Победы в Великой Отечественной Войне» прошел…., а мусор остался нетронутым. Все как обычно, показухи ради развесили яркие плакатики по корпусам, подмели у подъезда, на этом и закончили.
С этими субботниками в «Олимпе» вообще странна история. На субботник обычно выходят люди, убирают парки, общественные территории. У нас же призывают жителей выйти и убрать территорию, за уборку которой они уже заплатили. Жулики они и есть жулики
Все в лучших традициях швондеров от ЖКХ. Вместо того, чтобы делать свою работу — в убогом и облезлом холле вешаем большую плазменную панель и продолжаем нагло врать, рассказываем небылицы о собственных достижениях .
Кстати закономерный вопрос: а заложена ли покупка плазменной панели в смету расходов ТСЖ и утверждено ли это общим собранием собственников? Конечно нет…
За два года жулики «опытные управленцы» не только довели до упадка жилой комплекс, но и умудрились проср потерять единственное общее помещение, имевшееся в распоряжении ТСЖ — диспетчерскую, а также кусок территории жилого комплекса- так называемую зону барбекю с беседками и мангалами – вместо уютной зоны отдыха нынче грязный ад.
Не будет у жилого комплекса собственной зоны отдыха с мангалом и шашлыками – будет проходной двор и горы мусора отдыхающих в парке.
И теперь видимо у нас не будет диспетчерской, то есть будет, но за ее пользование надо будет всем нам дополнительно и регулярно платить.
На своем сайте жулики «опытные управленцы» опять же по своей глупости выложили видео, подтверждающее собственную тупость и вышесказанное выше: помещение диспетчерской уже не принадлежит ТСЖ и его требуют освободить или заключить «договорные отношения». Представитель сегодняшнего собственника помещения прямо говорит, что жулики «опытные управленцы» подставили жителей (6 мин 58 сек видеоролика) жалеет всех нас – жителей (8 мин 04 сек).
Зато жулики «опытные управленцы» наверное неплохо обогатились за это время …
И еще очень забавно, голос бубнящий за кадром, принадлежащий снимающему видео предположительно «хозяину Олимпа» Гревцову, который очень метко характеризует работу «своего» ЧОПа», который щедро оплачивается из нашего кармана: «… проходной двор на территории. Стоит охрана и пропускает всех и вся.. абсолютно, сво-бод-но!…у нас просто целая толпа чужих машин постронних на территорию проезжает… » (9 мин 30 сек). А ведь действительно — проходной двор….
Уже почти два года всем хозяйством в нашем жилом комплексе единолично «заведует» семейка Зайко-Гревцевых (как они получили НАШ жилой комплекс в свое домашнее хозяйство – чуть позже) под прикрытием генеральского мундира зиц-председателя Толшмяукова и молчаливой, но не безвозмездной поддержке (об этом тоже позже) т.н. правления.
Два года – большой срок. За два года, имея почти 100% собираемость платы за услуги ЖКХ, включая содержание и ремонт, кап.ремонт, даже некие «доп. услуги» (см. свою платежку), можно очень и очень многое сделать для жилого комплекса. А можно очень много уположить в свой карман. У кого — какая задача.
Детские площадки, хоккейная коробка, ремонт лифтов, беседки, ремонт фасадов, большая открытая парковка – все это сделано в ДО «гревцевско-толшмяковский» период. Что сейчас?!
Почему, при почти 100% оплате жилищно-коммунальных услуг собственниками, мы видим ЭТО (смотреть все ФОТО)???
Очевидно, если у хозяина грязная и облезлая дверь в квартиру и прихожая, то и во всей квартире бардак.
На его страницах Вы будете узнавать, что НА САМОМ ДЕЛЕ происходит (скорее творится) в нашем жилом комплексе.
Почему НА САМОМ ДЕЛЕ? Потому что все, о чем будет сказано, будет подтверждаться сканами документов и фотографиями. Никаких домыслов.
Протокол
годового общего собрания членов ТСЖ «Олимп» в форме заочного голосования в многоквартирных корпусах 1, 2, 3, 4 дома 20 по улице Коштоянца города Москвы, проведенного с 25 августа по 30 сентября 2014 года.
г. Москва 2 октября 2014 года
Годовое общее собрание членов ТСЖ «Олимп» созвано по инициативе Правления ТСЖ «Олимп», в лице Председателя правления Салова О.А., членов правления Сериковой Л.Д.А., Кананыхина П.М., Бурьянова С.М., Богданова С.В., Горохова В.А., Пыжьянова В.В., Гераскина В.Ю.
Членами ТСЖ «Олимп» являются 379 собственников помещений в многоквартирных корпусах 1, 2, 3, 4 по улице Коштоянца дом 20 города Москвы, обладающих 42754,06 квадратных метров, что составляет 100% долей.
Принявших участие в голосовании 205 членов ТСЖ «Олимп», обладают 28681,70 квадратных метра, что составляет 67,09 % голосов от общего числа голосов членов ТСЖ. Кворум имеется. Собрание правомочно.
В соответствии с протоколом счетной комиссии большинством голосов членов ТСЖ «Олимп» приняты следующие решения:
- Председателем собрания избран Салов О.А.
- Секретарем собрания избрана Серикова Л.Д.А.
- Избрана счетная комиссия в составе Самадашвили Н.Г., Пиценко А.И., Чеканова И.А.
- Членами правления избраны Гераскин В.Ю., Елизарова А.А., Кананыхин П.М., Петровичев А.В., Салов О.А., Серикова Л.Д.А., Бурьянов С.М.
- Членами Ревизионной комиссии избраны Кудрицкий А.В., Бондаренко Т.А., Малахов В.К.
- Установлен размер обязательных платежей (членских взносов) в 2014 – 2015 года для собственников помещений в размере 49,50 рубля за квадратный метр.
- Определены членские взносы и обязательные платежи на управление, содержание, ремонт общего имущества в подземном паркинге для собственников машиномест в размере 1500 рубля за машиноместо.
Председатель собрания О.А. САЛОВ.
Секретарь собрания Л.Д.А. Серикова.
Открытого заседания Правления
Товарищества собственников жилья «Олимп».
Город Москва «01» октября 2014 года
В открытом заседании Правления Товарищества собственников жилья «Олимп» приняли участие шесть из семи членов Правления:
Елизарова А.А.
Бурьянов С. М.
Петровичев А.В.
Кананыхин П. М.
Салов О. А.
Серикова Л. Д. А.
Кворум для решения всех вопросов повестки имеется.
Повестка собрания:
1 . Избрание Председателя Правления Товарищества собственников жилья «Олимп».
2 . Внесение изменений в Единый Государственный Реестр Юридических Лиц.
3 . Утверждение логотипа – макета новой печати ТСЖ «Олимп».
4.Отзыв всех доверенностей подписанных Толшмяковым В.И. и членами предыдущего правления.
По вопросам повестки собрания решили:
- Избрать Председателем Правления Товарищества собственников жилья «Олимп» САЛОВА Олега Альбертовича
- В связи со сменой лица, имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица, внести изменения в Единый Государственный Реестр Юридических Лиц.
- Утвердить логотип – макет печати ТСЖ «Олимп».
- Поручить Председателю Правления ТСЖ «Олимп» САЛОВУ О.А. отозвать все выданные ранее доверенности от имени ТСЖ «Олимп», подписанные Толшмяковым В.И., Гревцевым С.Н. членами предыдущего правления.
Присутствующие голосовали «за» единогласно по всем вопросам повестки собрания.
Петровичев А.В Кананыхин П. М.
Бурьянов С. М. Салов О. А.
Серикова Л. Д. А. Елизарова А.А.
